Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 23 Eylül 2026 tarihinde eylül ayına dair Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçlarını yayımladı. Hanehalkının gelecek 12 ayda konut fiyatlarının yüzde 30,69 artmasını beklediği bildirildi. Konut, dükkan veya arsa yatırımı yapacağını söyleyenlerin oranı ise yüzde 33,60'a geriledi.
Konut Fiyat Artışı Beklentisi Nasıl Değişti?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın hanehalkı beklenti verilerine göre, gelecek 12 aya ilişkin konut fiyat artışı beklentisi eylül ayında yüzde 30,69 oldu. Bu oran ağustos ayında yüzde 32,13, temmuz ayında ise yüzde 32,49 seviyesindeydi. Yılın başında yüzde 39,23 seviyesinde bulunan konut fiyat artış beklentisi, eylül ayında 2026'daki en düşük seviyesine geriledi.
Gayrimenkul Yatırımı Yapacakların Oranı Düştü mü?
Konut fiyatlarına ilişkin beklentideki gerilemeye paralel olarak gayrimenkul yatırımı yapacağını belirtenlerin oranında da düşüş görüldü. Hanehalkına yöneltilen yatırım tercihi sorusunda ev, dükkan veya arsa alacağını belirtenlerin oranı eylül ayında yüzde 33,60 oldu. Bu oran ağustos ayında yüzde 37,09, temmuz ayında ise yüzde 38,46 seviyesinde ölçüldü.
Enflasyon Beklentisi ile Konut Artışı Arasındaki Fark Ne Kadar?
Hanehalkı eylül ayında gelecek 12 ayda enflasyonun yüzde 45,60 olmasını beklerken, konut fiyatlarının yüzde 30,69 artacağını öngörüyor. Konut fiyat artışı beklentisi ile enflasyon beklentisi arasında 14,91 puanlık fark oluştu. Konut Fiyat Endeksi ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 arttı ancak reel olarak yüzde 6,5 oranında azaldı.
