Tesis Yönetim Derneği (TRFMA), 14 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirdiği Tesis Yönetim Sektörü Çalıştayı’nın sonuçlarını ve sektörün öncelikli taleplerini açıkladı. Tesis Yönetim Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazlı Uzunlar Aydın, çalıştayda elde edilen verilerin sektörün geleceğine yön vereceğini belirtti.
Tesis yönetimi sektöründe insan kaynağı sorunları nasıl çözülecek?
Çalıştayda insan kaynağına erişim ve çalışan bağlılığı sektörün en kritik gündem maddesi olarak belirlendi. Bazı rollerin geçici iş olarak görülmesi, meslek tanınırlığının düşük olması, ücret politikaları ve mavi yakalı çalışanların kendilerini yeterli değerde hissetmemesi başlıca sorunlar arasında yer aldı. Bu sorunların çözümü için meslek liseleri ile ön lisans programlarının geliştirilmesi, Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) ve Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) ile sertifikasyon çalışmalarının yürütülmesi ve mesleki belgelerin e-Devlet üzerinden doğrulanabilir hale getirilmesi önerildi.
Maliyet yönetimi ve rekabet sorunları nelerdir?
Tesis yönetimi hizmetlerinin en düşük fiyat üzerinden değerlendirilmesinin sürdürülebilir bir model oluşturmayı zorlaştırdığı ifade edildi. En düşük fiyat odaklı rekabetin çalışan bağlılığı üzerinde baskı yarattığı, ayrıca enflasyon ve değişken maliyetler nedeniyle sözleşmelerin kısa sürede gerçek maliyetlerden uzaklaştığı vurgulandı. Çalıştayda maliyet muhasebesinin tüm süreçlere yayılması, sektörel benchmark çalışmalarının geliştirilmesi ve sözleşmelerde ücret eskalasyon mekanizmalarının sistematik ele alınması istendi.
Ortak standartlar ve yeni mevzuat beklentisi nedir?
Sektörü bütüncül kapsayan ortak bir kanuni çerçevenin bulunmaması ve şirket ile çalışan yeterliliklerini tanımlayan standart bir sertifikasyon sistemine duyulan ihtiyaç dile getirildi. Farklı tesis türlerine göre minimum hizmet standartlarının belirlenmesi, şirketler için yönetim ehliyeti ve çalışanlar için mesleki yeterlilik modellerinin değerlendirilmesi gerektiği kaydedildi. Tesis Yönetim Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Nazlı Uzunlar Aydın, sektörün ulaştığı büyüklüğün mesleki tanınırlık ve mevzuat alanlarında karşılık bulması gerektiğini belirterek, kamu kurumları ve paydaşlarla iş birliği içinde çalışacaklarını ifade etti.
